Двустаен, тристаен апартамент Сердика

Published by:

Сердика

Граници на квартала: ж. к. „Сердика“ се намира в западната част на столицата, между „Зона Б-5“ и „Б-18“, ж. к. „Разсадника“ и „Крива река“. Почти през средата го пресича  бул. „Ив. Гешов“.

Строителство: ако сте се ориентирали към апартамент в „Сердика“, трябва да знаете, че кварталът е застроен почти изцяло с панелни блокове, издигнати през 80-те години. Има и по-нови ЕПК сгради, както и стари тухлени блокове, съсредоточени главно покрай бул. „Ив. Гешов“ и ул. „Вардар“.

Апартамент в „Сердика“ е добър избор поради близостта му с центъра, без да има някои от неговите негативи, като шум или замърсен въздух.

Кварталът е малък и добре благоустроен и ако сте избрали вашия апартамент в „Сердика“, ще разполагате с няколко училища и детски градини наблизо, удобни магазини, а парк „Св. Св. Петър и Павел“ ще е на крачка от вас.

Танспортните връзки на района се осъществяват с автобуси № 83, 72, 60 и 11, както и с   трамваи № 11 и 22.

Едностаен, двустаен апартамент Редута

Published by:

Граници на квартала: ж. к. „Редута“ е предпочитан за живеене заради чистия си въздух – районът е разположен в най-високата част на София, сред много зеленина. Намира се в източната част на града и граничи с жп линията за град Пловдив, бул. „Ситняково“ и парка „Гео Милев”.

Строителство: ако си търсите апартамент в „Редута“, трябва да знаете, че кварталът предлага голям избор на новопостроени сгради, по-стари панелни блокове и 6-7 етажни кооперации, както и много еднофамилни къщи с китни дворове.

Едностаен, двустаен апартамент Редута

Апартамент в „Редута“ е добра инвестиция. Районът е предпочитан от строителните предприемачи и се развива и подобрява непрестанно.

Апартамент в „Редута“ ще бъде приятно за живеене място. Кварталът е с тихи и благоусторени улици, училища, детски градини, профилирани гимназии, хипермаркет и много малки магазинчета и заведения, а парк „Гео Милев“ е на крачка от вас.

Транспортните връзки на района се осъществяват с автобуси № 11, 72, 75 и 404, както и с трамваи № 20, 22 и 23.

Двустаен апартамент Яворов

Published by:

Разсадника

Граници на квартала: ж. к. „Разсадника“ или „Коньовица“ е жилищен комплекс в западната част на столицата, в район „Красна поляна“. Затворен е между булевардите  „Алексанъдр Стамболийски“, „Константин Величков“ и „Вардар“.

Двустаен апартамент Яворов

Строителство: ако си търсите апартамент в „Разсадника“, трябва да знаете, че кварталът е приятна смесица от различни стилове – стари и нови панелни и тухлени блокове, ЕПК сгради и нови тухлени кооперации ви предлагат голям избор. Освен това има достатъчно зелени площи и не на последно място – бързи комуникации с центъра на града.

Апартамент в „Разсадника“ е добър избор заради близостта до центъра и в същото време това е един от най-зелените квартали на столицата.

Апартамент в „Разсадника“ е приятно за живеене място. В квартала има училище и детска градина, а също и парк – ”Св. Св. Петър и Павел”, много магазини и заведения.

Транспортните връзки на района се осъществяват с автобуси № 11, 60, 72, 77, и 83, както и с трамваи № 8, 10, 11, 19 и 22  вустаен апартамент Яворов

10 начина да подобрите атмосферата в спалнята

Published by:

BedroomDesign21

Спалнята е помещението, което трябва да предлага спокойствие и да гарантира здравословен и пълноценен сън. За това до голяма степен съдейства атмосферата, мебелировката и използваните акценти. 10 лесни за изпълнение идеи ще Ви вдъхновят да превърнете спалнята си в истински оазис.

1. Махнете телевизора от спалнята – неговото място е в дневната или в къта за семейни забавления. Според психолози гледането на телевизия в леглото разрушава добрия сън.

2. Мястото на компютъра също не е в спалнята, а в домашния офис кът. Така ще се освободите от натрапчивите мисли за служебни задължения, ангажименти и проекти, върху които работите в момента.

3. Теорията за цветовете гласи, че различните цветове имат различно въздействие върху хората и тяхното настроение. Хладните цветове – синьо, зелено, бледо виолетово, по правило успокояват нервната ни система и затова са препоръчителни за спалнята. Избягвайте твърде ярките и дръзки цветови комбинации. Добър вариант са също неутралните тонове като слонова кост и бежови нюанси.

4. Уверете се, че в стаите до Вашата спалня няма системи за домашно кино или други шумни уреди. Ако съседите Ви разполагат с такива, добре е да направите шумоизолация на стените – инвестираните средства ще се възвърнат под формата на спокойствие и здрав сън.
5. Изберете т. нар. блекаут за прозорците. Той представлява непропускаща светлина материя, която се монтира зад пердетата и завесите и работи на същия принцип. Целта е максимално да контролирате светлината в спалнята – никой не обича да вижда през прозореца уличното осветление или фаровете на преминаващи автомобили. Освен това блекаута притежава шумо и топлоизолационни качества. Ако пък работите главно нощем и дневният сън за Вас е от изключителна важност, то блекаута просто е задължителен.

6. Ако все пак предпочитате да спите на известно количество светлина, за предпочитане са нощните лампи с нисък волтаж на крушките.

7. Понякога съседите могат да Ви събудят през нощта, докато посещават банята си, а причината е т.нар. шумни тръби. Опитайте се да ги изолирате с подходящи материали.

8. Уверете се, че вратите и прозорците са солидни и здрави, не скърцат при по-силен вятър и имат шумоизолиращи качества.

9. За да бъде въздуха в спалнята подходящ за сън, снабдете се с филтър и овлажнител за него алергените и сухият въздух нарушават съня и са причината да се събуждате уморени. Като бонус много от тези уреди за въздух създават бял шум, който има способността да неутрализира другите дразнещи звуци.


10. Поддържайте спалнята си подредена – разхвърляните дрехи и лични вещи създават неприятен хаос, който действа стресиращо на сетивата.

Източник: Sgrada.com

 

6 съвета за продажба на Вашия Апартамент бързо

Published by:

real-estate_965848

В спадащ пазар на недвижими имоти, където предлагането изпреварва търсенето, човек обикновено не може да продаде къща-бързо чрез намаляване на цената. Но има и други начини за подобряване на привлекателността на дом освен понижаване на цената на имота. Ако търсите да продаде дома си в охлаждащ пазара на недвижими имоти, четете нататък за някои съвети за това как да се създаде интерес и да получите най-добрата възможна цена.

Урок: проучване на недвижими имоти инвестиции

Разграничете от съседи – Продавам Апартамент в София!
За да привличаща вниманието и да направите дома си по-запомнящо се, помислете за дизайн по поръчка или допълнения, като озеленяване, висококачествени прозорци или нов покрив. Това може да помогне за подобряване на естетиката на дома, докато Потенциално добавяне на стойност към дома. Всякакви подобрения трябва да бъдат практични и използват цветове и дизайн, който ще се хареса на по-широка публика. В допълнение, те трябва да се допълват в дома си и други удобства, като например изграждането на палубата или тераса в близост до открит плувен басейн.

Въпреки това, докато той може да плати за подправка на вашия дом, не го свръх подобри. Според една статия в списание Realtor 2013 г., някои ремонти, като например добавяне на баня или въвеждането на нови керемиди на покрив, може би не винаги плащат. данните показват, че средната стойност в национален мащаб в размер възвърнати за баня прекроявам е около 58%. За нов покрив, това е още по-малко. Ако ти започваш да се инвестира в подобрения на дома, направете си изследвания и не забравяйте да сложиш пари в нещата, които е вероятно да получите най-добра възвръщаемост. Освен това, ако сте добавили всички потребителски функции, които според Вас купувачи ще се интересуват от, се уверете, че те са включени в списъка на информация на дома. Повече от всякога, в магазин, трябва да се вземат определени всеки малък ръб можете да получите.

Почистете елементарно
Наложително е да се премахнат всички елементарно от дома, преди да я показва на потенциалните купувачи, защото купувачите трябва да са в състояние да се представите в пространството. Премахване това може да включва някои мебели, за да изглеждат по-големи стаи, и прибра семейни фотографии и лични вещи. Може дори да искате да наемете ветеран да ви помогне да направите по-добро използване на пространството. Постановка разходи могат да варират от няколко стотин долара до няколко хиляди долара за основен консултации, особено ако сте под наем модерен, неутрална мебели за показване на вашия дом. Много хора смятат, че могат да направят дома си по-продаваем, така че наемането не заслужава известно внимание.
подслаждане на сделката
Друг начин да направите дома по-привлекателен за купувачи и сделката е да предлагаме неща, които са термини, които биха могли да подсладите пота. Fr например, продавачи, които предлагат на купувача няколко хиляди долара кредит към затваряне разходи, или предлагат да плати разходите затваряне изцяло в някои случаи ще получават повече внимание от къща ловци погледнете в подобни домове. В падащ пазар, купувачите търсят сделка, така че направете всичко възможно за да се чувстват те да върнат един.

Друг съвет е да предложим прехвърляеми гаранция вкъщи, което може да струва 300лв. до 400лв. за политиката за една година и ще обхване уреди, като климатици и хладилници, че извършителят. В зависимост от политиката, Обзавеждане и други джаджи, които могат да бъдат обхванати, както добре. Един потенциален купувач може да се почувствате по-спокойни, знаейки, че той или тя ще бъде обхванато от подобни проблеми, които биха могли да направят дома си по-привлекателен, отколкото конкурентни дома.

И накрая, това важно да се отбележи, че някои купувачи са мотивирани от възможността да затворят в кратък период от време. Ако това е възможно, за да приключи на дома в рамките на 30 до 60 дни, и това може да ви отличава и ще получите договор сделката.

6 съвета за продажба на Вашия Апартамент бързо

Вземете вашия дом в Състоянието
Естетика са важно, но тя също е важно, че вратите, уреди и електрически и водопроводни тела да са в съответствие с действащите строителни норми и в работно състояние. Отново, идеята е да имате в дома в ход в състояние и да се даде на потенциалните купувачи с впечатлението, че те ще бъдат в състояние да се движи право и да започнете да се наслаждавате новия си дом, вместо да прекарват време и пари да го отстраните нагоре.

Тя цена
Независимо от това колко добре се обнови и инсценира дома си, тя все още е важно за ценовата дома по подходящ начин. Консултирайте се с местния агент на недвижими имоти, прочетете вестниците и отидете на онлайн сайтове за недвижими имоти, за да видим какво сравними жилища отиват за във вашия район.

Не винаги е наложително да се най-ниска цена дома на блока, особено когато са направени на естетическите и други съществени подобрения. Въпреки това, той е важно че оферта цена не е извън линия с други сравними жилища на пазара. Опитайте се да се поставите на мястото на купувача и от определи за това какво може да бъде справедлива цена. Имате приятели, съседи и недвижими имоти професионалисти обиколят дома и тежат, както добре.

Продажба на жилище при падащ пазар изисква малко повече работа. Имате всичко, което можете да получите дома в отлична форма и да бъде готов да направи някои малки отстъпки при затваряне. Тези съвети, съчетани с атрактивна цена, за да увеличи шансовете за получаване на вашия дом се продава.

6 съвета за продажба на Вашия Апартамент бързо